Rynek nieruchomości można podzielić na dwie kategorie: rynek pierwotny i rynek wtórny. W przypadku pierwotnego mamy do czynienia z nieużywanymi mieszkaniami lub innymi obiektami mieszkalnymi.
Natomiast na rynku wtórnym na sprzedaż wystawiane są nieruchomości, które miały już co najmniej jednego właściciela. Jak prezentuje się pierwotny rynek nieruchomości w Gdańsku?
Popyt na nowe mieszkania
Deweloperzy w Gdańsku mają powody do radości, ponieważ popyt na budowane przez nich lokale mieszkalne stale wzrasta. Jak pokazują eksperci, dobre jakościowo i wybudowane w atrakcyjnych lokalizacjach mieszkania w Trójmieście są wysoce poszukiwane przez potencjalnych kupujących. Każdy deweloper w Gdańsku może szybko sprzedać oferowane mieszkania, choć wszystko jest kwestią ceny, bo to ona, obok lokalizacji, metrażu czy standardu wyposażenia i wykończenia mieszkania, decyduje o zakupie lokum.
Ile kosztują nowe mieszkania w Gdańsku?
Średnio deweloper w Gdańsku liczy około 6 350 zł za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, co w przypadku mieszkania o powierzchni 60 mkw daje kwotę 381 000 zł. Firma deweloperska Hossa wycenia lokale, które znajdują się w samym centrum Gdańska w inwestycji Centralpark na około 7,5 tys. zł za mkw. Są to nowe mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji i powierzchni od 57 do ponad 70 mkw.
Nie tylko tę lokalizację, ale i inne budynki mieszkalne budowane przez deweloperów w Gdańsku, cechuje nowoczesny design, wykorzystywanie wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz organizowanie takich osiedli, które nawet będąc zlokalizowane w centrum, tchną spokojem i ciszą. Pierwotny rynek nieruchomości w Gdańsku najczęściej obejmuje lokale mieszkalne, użytkowe i hale garażowe – z reguły podziemne, co pozwala na zaoszczędzenie miejsca na budowę konwencjonalnych parkingów.
Wspominany deweloper z Gdańska ma w swojej ofercie mieszkania i apartamenty o różnych metrażach i rozkładach, od przestronnych kawalerek po nawet 4-pokojowe mieszkania, które najlepiej spełnią oczekiwania kilkuosobowej rodziny.
Czego oczekują kupujący mieszkania w Gdańsku?
Jeśli klient zdecydowany jest na zakup mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku, liczy na nowoczesny apartament, który będzie zaaranżowany w funkcjonalny sposób. Chce także, aby deweloper z Gdańska dostarczył mu propozycję mieszkania położonego w lokalizacji o rozwiniętej infrastrukturze miejskiej i komunikacyjnej. Dla jednych nabywców bardzo ważna jest bliskość środków transportu, jakimi można będzie dojechać do innych dzielnic. Innym najbardziej zależy na ciszy i spokoju oraz bliskości terenów sportowych i rekreacyjnych.
Polacy kochają Trójmiasto i dają temu wyraz w postaci rosnącego zainteresowania kupowaniem mieszkań w tej lokalizacji, a w szczególności w Gdańsku. Co ciekawe, Gdańsk uznawany jest przez wielu za dobre miejsce do życia – jedno z najatrakcyjniejszych miast do zamieszkania, jakie znajdziemy w całej Europie.